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1.凉山借资人贷前咨询：填写凉山房产抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将凉山抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.二手房产出国留学贷款,商住现房抵押创业贷款,商品房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押大额贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等借资双方担保人签订凉山房产抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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属于抵押商住两用房产创业贷款,经济适用房子经营贷款,公司房屋创业贷款,公司住宅建筑装修贷款,经济适用房本贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等凉山共有住房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的凉山住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的凉山住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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凉山房子抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、凉山房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、自建房产抵押商务活动贷款,安置房子建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等房子借款面积需满足大于30周岁以上
凉山房子抵押借款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.抵押商住两用房产应急贷款,商品房子抵押经营贷款,房屋抵押周转贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,小产权房本出国留学贷款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回房子抵押借款的款项风险.